小學常識都有教，「香港地少人多」，房屋需求量相當大。要搵到心水樓盤，除咗靠地產廣告的「四字真言」，很可能就倚賴經紀們的介紹和經驗了。利嘉閣就同Microsoft合作，利用AI平台「Rica+」，分析市場趨勢及推薦合適樓盤，幫助經紀為市民搵樓。

利嘉閣夥拍Microsoft，利用Azure公有雲服務，耗資2,000萬元，以約半年時間開發人工智能搵樓平台「Rica+」。平台能夠根據樓盤的各項數據，如銀行估值、最近成交紀錄、業主開價紀錄、相片顯示樓盤狀況，以及客戶的喜好資料，分析及為客戶推薦樓盤。

中原集團創辦人施永青指，利嘉閣是一個獨立的生命體，今次發展人工智能平台希望為市民帶來更多選擇，亦對中原造成壓力。他又提到，過往地產經紀予人印象欠佳，屬於不受歡迎的行業，盼能靠科技改善形象。

利嘉閣地產資訊科技部聯席董事譚宗秩表示，系統收集大數據，經Machine Learning機器學習及Collaborative Filtering協同過濾，能夠幫助經紀客觀挑選筍盤給客戶，提高配對成功率。系統現時數據庫包括超過170萬個私樓、公屋及居屋樓盤資料，預計可為業務帶來20-30%增長。此外，經紀亦可以靠面容辨識在流動裝置登入系統流動工作，隨時隨地替客戶搵盤，提升工作效率。